'REZERWACJA'

Na sprzedaż przepiękny dom znajdujący się w malowniczej miejscowości Leśna Podlaska, w położony zaledwie 12 km od miasta Biała Podlaska.

Nieruchomość zapewnia komfortowe warunki mieszkalne na przestrzeni 128 m.kw. domu plus dodatkowe 33,5 m.kw. w postaci dwustanowiskowego garażu w bryle budynku, co łącznie daje 162 m.kw. powierzchni użytkowej.

Uzbrojona działka w kształcie prostokąta o powierzchni 820m.kw.

Dom zostanie przekazany kupującemu w stanie deweloperskim pod koniec roku 2024. W ramach ceny zawarte są wszystkie instalacje, w tym nowoczesna pompa ciepła marki Rotenso oraz system rekuperacji zapewniający stały przepływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien.

Dodatkowo, stan deweloperski obejmuje:

-stan surowy zamknięty,

-montaż okien,

-drzwi wejściowe i tarasowe, a także bramę garażową,

-instalację grzewczą z pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu),

-elewację i ocieplenie,

-instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,

-przygotowane posadzki oraz tynki,

-ogrodzenie,

-a także taras, podjazd i opaska wyłożone kostką brukową.

Budynek posiada również użytkowe poddasze do zagospodarowania według własnego uznania.

Projekt budynku zakłada wykorzystanie bloczków z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm oraz 20 cm styropianu Termo Organika plus tynk. Konstrukcja stropów oparta jest na płytach żelbetowych.

Dom pokryty jest czterospadowym dachem z nachyleniem 25 stopni z drewnianej więźby, pokryty dachówką ceramiczną CREATON.

W cenie również stolarka okienną PCV oraz drzwi zewnętrzne.

Infrastruktura wokół domu to m.in.:

-droga dojazdowa osiedlowa z kostki brukowej,

-podłączony wodociąg,

-podłączony prąd,

-podłączona kanalizacja

-oraz możliwość podłączenia się do światłowodu w drodze dojazdowej.

W przepięknej i spokojnej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, boisko, plac zabaw, kościół oraz lasy, park i tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących ciszę oraz aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

Istnieje możliwość zakupu domu w stanie 'pod klucz' zgodnie z osobistym projektem kupującego lub na podstawie projektu z ogłoszenia.

Plany przewidują oddanie domu w stanie pod klucz na wiosnę 2025 roku.

Cena nieruchomości podlega negocjacji.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej oferty, która może stać się Państwa nowym, wymarzonym domem

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.